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Extérieur
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Hall d'entrée
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Salon
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Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle à manger
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Cuisine
Cuisine
Cuisine
Balcon
Balcon
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Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
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Chambre à coucher
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Escalier
Salle familiale
Salle familiale
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Chambre à coucher
Chambre à coucher
Garage
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Façade
Balcon
Extérieur
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118 Ch. des Bruants, Nominingue), QC J0W 1R0
MLS: 10306442

  • $659,900
Année de construction

1988

Nombre total de pièces

9

Chambre(s) à coucher

3

Salle(s) de bain

1

Description

Superbe propriété au bord de l'eau avec accès direct au Lac Barrière, située entre le Petit et le Grand Lac Nominingue offrant une vue imprenable et un environnement paisible en toutes saisons. L'emplacement permet de profiter pleinement des activités estivales, ainsi que des loisirs hivernaux. Située dans un secteur calme, elle convient parfaitement comme résidence principale ou secondaire. Maison bien entretenue au fil du temps avec plusieurs améliorations. Terrain de plus de 30 000PC offrant espace et intimité. À proximité de plusieurs commodités et services, ainsi que la route 117, Le P'tit Train du Nord et bien plus encore!

Superbe propriété au bord de l'eau avec accès direct au Lac
Barrière!

Située entre le Petit et le Grand Lac Nominingue, cette
propriété vous offre une vue imprenable sur l'eau et un
environnement paisible, idéal pour profiter pleinement des
quatre saisons. Que ce soit pour la baignade, le kayak, les
couchers de soleil en été ou les activités hivernales,
l'emplacement est tout simplement exceptionnel.

Implantée sur un vaste terrain de plus de 30 000 pi², elle
propose 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, dont 2 à
l'étage, ainsi que de grands espaces de vie lumineux et
conviviaux. Une magnifique extension entièrement fenestrée
vous permet de savourer la vue panoramique sur le lac en
tout temps, l'endroit parfait pour se détendre.

Vous y trouverez également un garage accessible par le
sous-sol, un foyer à combustion lente pour une ambiance
chaleureuse, ainsi qu'un superbe balcon avec vue sur l'eau,
entièrement refait récemment.

ATTRAITS NATURELS ET PLEIN-AIR:

- Parc national du Mont-Tremblant
- Réserve faunique de Papineau-Labelle
- Parc régional Kiamika
- Parc régional du Renouveau
- Mont Bondy
- Lac Nominingue et Petit lac Nominingue

TRANSPORT ET LOISIRS:

- Parc linéaire Le P'tit Train du Nord
- Gare de Nominingue
- Club de Golf Nominingue
- Sentiers de motoneige et VTT (réseau étendu)
- Ski de fond, raquette, randonnée pédestre

ACCÈS À L'EAU ET LACS:

- Débarcadères municipaux (Lac Barrière, Petit et Grand lac
Nominingue)
- Parcours canot-kayak reliant plusieurs plans d'eau
- Plage municipale du lac Nominingue


VIE LOCALE ET SERVICES:

- Gare de Nominingue (bureau touristique, événements)
- Marchés locaux, événements saisonniers, activités
culturelles
- Commerces de proximité et services essentiels


MUNICIPALITÉ VOISINES:

- Rivière-Rouge (services essentiels à proximité)
- Lac-Saguay
- La Macaza (aéroport régional)
- Kiamika
- La Minerve
- Mont-Laurier (pôle régional)

Une occasion unique de vivre la tranquillité en pleine
nature, sans compromis sur le confort.

Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 13.2 x 15.4 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 11 x 7.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 8.4 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 14.9 x 11.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 13.2 x 10 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 9.5 x 13 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 9.7 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 13.6 x 19.1 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 12.8 x 11.7 P Sous-sol Plancher flottant

Inclus Fixtures, habillage de fenêtres, lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, luminaires, quai, installation pour génératrice.

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 2794.7 MC

Taxes municipales (2026) $ 2789 / année
Taxes scolaires (2026) $ 273 / année

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Autre, Bordé par l'eau, Navigable
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Fosse septique
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Intégré, Simple largeur
Allée Non pavée
Vue Panoramique, Sur l'eau
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

118 Ch. des Bruants, Nominingue), QC J0W 1R0

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