2004
3 1/2 x 3 1/2
$28,800
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Maison chaleureuse offrant de grands espaces lumineux et une disposition fonctionnelle. Idéale pour famille ou duplex grâce à ses 2 cuisines. Potentiel de convertir des bureaux/sous-sol en chambres, salles de bain rénovées, vaste aire de vie et superbe pièce avec piscine intérieure utilisable à l'année. Terrain intime de belle superficie entouré de nature. Toiture en métal durable. Parfait pour propriétaire occupant, intergénération ou investissement.
Propriété unique, chaleureuse et offerte vacante, idéale
pour grande famille, vie intergénérationnelle ou
configuration de type duplex grâce à ses 2 cuisines
complètes, ses espaces distincts et sa polyvalence
exceptionnelle. Dès l'arrivée, on remarque le vaste terrain
entouré de nature, l'intimité du site, le volume
impressionnant de la résidence ainsi que la toiture en
métal, un avantage durable et rassurant.
À l'intérieur, la propriété propose de grandes pièces
lumineuses et une disposition fonctionnelle qui s'adapte à
plusieurs projets. Le rez-de-chaussée offre une vaste aire
de vie conviviale, une cuisine avec îlot, une salle à
manger accueillante, du rangement ainsi qu'un salon
indépendant. On y retrouve aussi l'élément coup de coeur de
la propriété, soit la spectaculaire pièce avec piscine
intérieure, bordée de fenêtres et pensée pour être utilisée
à l'année. Cet espace se démarque par son ambiance de
détente, sa rareté sur le marché et son potentiel pour
créer une expérience de vie incomparable à la maison.
Dans la deuxième partie, on y retrouve une seconde cuisine,
d'autres aires de vie lumineuses, une chambre de bonnes
dimensions, un bureau, un walk-in et une salles de bain
améliorées au goût du jour et une salle d'eau au
RDC/sous-sol. Cette configuration avec adresse permet
facilement d'accueillir un proche, de loger une famille,
d'aménager des espaces privés pour chacun ou d'explorer un
projet d'occupation à revenus selon vos besoins et vos
vérifications (airbnb).
Le sous-sol aménagé ajoute une autre zone polyvalente
parfaite comme salle familiale, salle de jeux, gym, espace
pour adolescents ou coin détente. Les volumes sont généreux
et la circulation entre les différentes sections de la
maison est fluide, ce qui rend l'ensemble aussi pratique
qu'agréable au quotidien.
À l'extérieur, le terrain offre espace, intimité et
plusieurs possibilités d'aménagement. Que ce soit pour
recevoir, profiter du plein air ou simplement apprécier le
cadre naturel avec ces 58 690 pieds carrés .
Une opportunité rare pour l'acheteur à la recherche
d'espace, de flexibilité et d'un produit différent, avec
piscine intérieure, 2 cuisines, plusieurs zones de vie et
occupation rapide. La propriété présente un cachet
intéressant grâce à la combinaison de matériaux chaleureux,
de boiseries apparentes, de pièces ouvertes et de zones
plus intimes. Les grandes fenêtres laissent entrer une
belle lumière naturelle et mettent en valeur les espaces de
réception, les chambres et les pièces polyvalentes.
Plusieurs sections ont été améliorées, notamment certaines
salles de bain au style épuré, ce qui permet un bel
équilibre entre confort, fonctionnalité et potentiel
d'optimisation future. La présence de plusieurs rangements,
d'aires multifonctionnelles et d'espaces pouvant servir de
bureau ou de coin lecture ajoute encore à l'attrait général
de l'immeuble. Remises et espace extérieur pratique.
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 6.10 x 5.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 5.9 x 5.11 P | 2ième étage | Linoléum |
| Cuisine | 13.4 x 12.11 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salon | 17.0 x 18.8 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Boudoir | 14.6 x 10.8 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle à manger | 15.1 x 12.6 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle à manger | 14.7 x 11.11 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 8.6 x 7.11 P | 2ième étage | Linoléum |
| Solarium | 35.0 x 27.8 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Chambre à coucher principale | 12.6 x 9.11 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.2 x 7.2 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Rangement | 7.9 x 3.1 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 15.2 x 14.8 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.9 x 6.1 P | 2ième étage | PVC |
| Chambre à coucher | 13.5 x 12.3 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salon | 25.9 x 22.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 10.4 x 6.8 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 12.9 x 7.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 7.8 x 2.9 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 11.0 x 10.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 11.9 x 9.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Inclus | Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, piscine creusée et ses accessoires, déshumidificateur et échangeur d'air. |
|---|---|
| Exclus | Les biens personnels des vendeurs sont exclus de la vente. |
| Type | Duplex |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 98x33 P |
| La Taille Du Lot | 58700 PC |
| Taxes municipales (2026) | $ 2749 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2026) | $ 225 / année |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Services disponibles | Aires communes, Buanderie, Cour, Espace de rangement extérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Piscine intérieure |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond |
| Allée | Autre, Double largeur ou plus, Non pavée |
| Fondation | Béton coulé |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Piscine | Creusée, Intérieure |
| Équipement disponible | Échangeur d'air |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Revêtements | Fibre pressée, Simili-Pierre, Vinyle |
| Armoires | Mélamine |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Récréotouristique, Résidentiel, Villégiature |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
| Toiture | Tôle |
1157 - 1159 Ch. St Edmond, Saint-Barthélemy), QC J0K 1X0
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