1150 Rue de l'Arc en Ciel Laval (Saint-François)), QC H7A 4H4

Vendu

1150 Rue de l'Arc en Ciel, Laval (Saint-François)), QC H7A 4H4
MLS: 22959977

Année de construction

2011

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Magnifique maison à étages

Construction 2011, soigneusement entretenue au fil des ans.

Cette propriété offre une cuisine rénovée au goût du jour.
Elle comprend 5 chambres à coucher, dont 3 à l'étage et 2
au sous-sol, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle
d'eau.

Le grand salon spacieux et convivial est parfait pour
recevoir famille et amis. Les planchers de bois franc au
rez-de-chaussée et à l'étage ajoutent chaleur et élégance,
tandis que la belle luminosité naturelle crée une ambiance
chaleureuse et accueillante.

À l'extérieur, vous profiterez d'une nouvelle terrasse,
d'une belle cour aménagée et d'un cabanon pratique pour le
rangement. La propriété dispose également de 3 espaces de
stationnement, un atout rare et très recherché.

Située à proximité de plusieurs services, cette propriété
saura répondre aux besoins de toute la famille.

Un véritable coup de coeur garanti !

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Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	14.4 x 18.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10.8 x 14.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.3 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	8.1 x 3.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	14.1 x 11.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.1 x 9.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.2 x 9.1 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.3 x 9.7 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	10.5 x 9.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.9 x 8.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.11 x 10.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	8.4 x 4.2 P	Sous-sol	Céramique

Inclus	Échangeur d'air, hotte de cuisine, luminaires, réservoir d'eau chaude
Exclus	lave-vaisselle

Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	10.99x6.11 M
La Taille Du Lot	300.5 MC

Taxes municipales (2025)	$ 3116 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 334 / année

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Aménagement du terrain	Clôturé
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

1150 Rue de l'Arc en Ciel, Laval (Saint-François)), QC H7A 4H4

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Rawan Hourani

Hanine Awada

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