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1075 Boul. de L'Assomption, Repentigny (Repentigny), QC J6A0B6    $699,900

Façade

Façade

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Salon

Salon

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Cuisine

MLS: 9034054
4 2 1 1963

Description

Superbe propriété au bord de l'eau, située dans un secteur recherché. Rénovée au fil des années, elle offre une belle luminosité et une vue paisible sur la rivière dès l'entrée. Belle cuisine fonctionnelle et véranda lumineuse offrant une vue paisible sur l'eau. Salon à aire ouverte avec la salle à manger et foyer au bois. 2 chambres et 1 salle de bain au rez-de-chaussée. 1 chambre avec salle d'eau à l'étage. Sous-sol avec salle familiale, chambre, bureau, salle de lavage et salle de bain. Cour boisée avec vue imprenable sur la rivière. Deux garages. Coup de coeur assuré !


Coup de coeur au bord de l'eau!
Découvrez cette superbe propriété nichée dans un secteur
recherché, offrant un cadre de vie paisible avec une vue
imprenable sur la rivière.
Dès l'entrée, la luminosité naturelle et le panorama
apaisant créent une ambiance chaleureuse et invitante.La
cuisine fonctionnelle et élégante s'ouvre sur une véranda
baignée de lumière, idéale pour savourer vos cafés matinaux
en admirant l'eau.Le salon à aire ouverte avec la salle à
manger, agrémenté d'un foyer au bois, vous promet des
moments de détente incomparables.
Disposition parfaite pour toute la famille :2 chambres et 1
salle de bain au rez-de-chaussée1 chambre avec salle d'eau
à l'étageSous-sol aménagé avec salle familiale, chambre,
bureau, salle de lavage et salle de bainÀ l'extérieur,
profitez d'une cour boisée intime avec une vue
spectaculaire sur
la rivière - un véritable havre de paix.
6 Place de stationnement ainsi que deux garages complètent
ce bijou.Une propriété unique où confort, nature et
tranquillité se rencontrent...Un coup de coeur assuré!

Inclusions: Lave-vaisselle, luminaires, stores, rideaux et tringles, hotte de cuisine (micro-onde), patio de la veranda, réfrigérateur du sous-sol, aspirateur centrale et accessoires, échangeur d'air, 2x manettes ouvre porte du garage, contrôle de l'escalier du garage


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.23x19.2 M
La Taille Du Lot 1512.4 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 4455 / année
Taxes scolaires (2025) $ 421 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.6 x 4.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15 x 12.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.4 x 11.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.5 x 11.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.10 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 8.3 x 10.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.3 x 8.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Solarium 12 x 12 P Rez-de-chaussée Linoléum
Chambre à coucher principale 18.9 x 19 P 2ième étage Bois
Salle d'eau 3 x 7 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 23 x 11.9 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.9 x 10.7 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 10.4 x 7.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.6 x 5.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 13.4 x 8 P Sous-sol Béton
Atelier 17.8 x 8.5 P Sous-sol Béton
Rangement 17.6 x 6.2 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Pierre, Vinyle
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau
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