1075 Boul. de L'Assomption Repentigny (Repentigny)), QC J6A 0B6

1075 Boul. de L'Assomption, Repentigny (Repentigny)), QC J6A 0B6
MLS: 9034054

$699,900

Année de construction

1963

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Superbe propriété au bord de l'eau, située dans un secteur recherché. Rénovée au fil des années, elle offre une belle luminosité et une vue paisible sur la rivière dès l'entrée. Belle cuisine fonctionnelle et véranda lumineuse offrant une vue paisible sur l'eau. Salon à aire ouverte avec la salle à manger et foyer au bois. 2 chambres et 1 salle de bain au rez-de-chaussée. 1 chambre avec salle d'eau à l'étage. Sous-sol avec salle familiale, chambre, bureau, salle de lavage et salle de bain. Cour boisée avec vue imprenable sur la rivière. Deux garages. Coup de coeur assuré !

Coup de coeur au bord de l'eau!
Découvrez cette superbe propriété nichée dans un secteur
recherché, offrant un cadre de vie paisible avec une vue
imprenable sur la rivière.
Dès l'entrée, la luminosité naturelle et le panorama
apaisant créent une ambiance chaleureuse et invitante.La
cuisine fonctionnelle et élégante s'ouvre sur une véranda
baignée de lumière, idéale pour savourer vos cafés matinaux
en admirant l'eau.Le salon à aire ouverte avec la salle à
manger, agrémenté d'un foyer au bois, vous promet des
moments de détente incomparables.
Disposition parfaite pour toute la famille :2 chambres et 1
salle de bain au rez-de-chaussée1 chambre avec salle d'eau
à l'étageSous-sol aménagé avec salle familiale, chambre,
bureau, salle de lavage et salle de bainÀ l'extérieur,
profitez d'une cour boisée intime avec une vue
spectaculaire sur
la rivière - un véritable havre de paix.
6 Place de stationnement ainsi que deux garages complètent
ce bijou.Une propriété unique où confort, nature et
tranquillité se rencontrent...Un coup de coeur assuré!

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Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.6 x 4.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15 x 12.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	13.4 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	12.5 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.10 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	8.3 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	11.3 x 8.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Solarium	12 x 12 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Chambre à coucher principale	18.9 x 19 P	2ième étage	Bois
Salle d'eau	3 x 7 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	23 x 11.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.9 x 10.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Bureau à domicile	10.4 x 7.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	7.6 x 5.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	13.4 x 8 P	Sous-sol	Béton
Atelier	17.8 x 8.5 P	Sous-sol	Béton
Rangement	17.6 x 6.2 P	Sous-sol	Béton

Inclus	Lave-vaisselle, luminaires, stores, rideaux et tringles, hotte de cuisine (micro-onde), patio de la veranda, réfrigérateur du sous-sol, aspirateur centrale et accessoires, échangeur d'air, 2x manettes ouvre porte du garage, contrôle de l'escalier du garage

Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.23x19.2 M
La Taille Du Lot	1512.4 MC

Taxes municipales (2026)	$ 4455 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 421 / année

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Pierre, Vinyle
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau

1075 Boul. de L'Assomption, Repentigny (Repentigny)), QC J6A 0B6

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Hanine Awada

Rawan Hourani

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