8805 Av. Trottier Laval (Saint-François)), QC H7A 1K2

Sold

8805 Av. Trottier, Laval (Saint-François)), QC H7A 1K2
MLS: 20005492

Year built

1958

Total number of rooms

Bedroom(s)

Bathroom(s)

Description

Entièrement rénové au goût du jour, ce superbe plain-pied au concept à aire ouverte offre une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Il propose 3 chambres à l'étage ainsi qu'une 4e chambre au sous-sol, avec possibilité d'en aménager une supplémentaire selon vos besoins. Vous serez charmés par sa cuisine modernisée, sa salle de bain et sa salle d'eau rénovées, ainsi que son nouvel escalier menant à un sous-sol spacieux et polyvalent. Avec ses 4 côtés en briques, cette propriété inspire la solidité et l'élégance. Profitez également d'une vaste cour arrière, idéale pour la famille, comprenant une piscine hors terre

Charmant plain-pied clé en main !

Entièrement rénové au goût du jour, ce superbe plain-pied
au concept à aire ouverte offre une belle luminosité
naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Il propose 3
chambres à l'étage ainsi qu'une 4e chambre au sous-sol,
avec possibilité d'en aménager une supplémentaire selon vos
besoins.

Vous serez charmés par sa cuisine modernisée, sa salle de
bain et sa salle d'eau rénovées, ainsi que son nouvel
escalier menant à un sous-sol spacieux et polyvalent.

Avec ses 4 côtés en briques, cette propriété inspire la
solidité et l'élégance. Profitez également d'une vaste cour
arrière, idéale pour la famille, comprenant une piscine
hors terre, parfaite pour les journées d'été.

Une maison impeccable, lumineuse et prête à accueillir
votre famille. Ne laissez pas passer cette opportunité !

Show details

Room	Dimensions	Level	Flooring
Living room	11 x 14 P	Ground Floor	Wood
Kitchen	17.6 x 11.8 P	Ground Floor	Ceramic tiles
Primary bedroom	13.7 x 9.7 P	Ground Floor	Wood
Bedroom	10 x 8.9 P	Ground Floor	Wood
Bedroom	13 x 9 P	Ground Floor	Wood
Bathroom	9 x 5 P	Ground Floor	Ceramic tiles
Family room	18.5 x 14.7 P	Basement	Floating floor
Bedroom	11.9 x 9 P	Basement	Floating floor
Playroom	14.7 x 14.2 P	Basement	Floating floor
Home office	10 x 8.10 P	Basement	Floating floor
Washroom	11.7 x 7 P	Basement	Floating floor

Included	Luminaires, store, hotte de cuisine, piscine hors-terre et accessoires, abris auto, support à télévision du sous-sol
Excluded	Lave-vaisselle, borne de recharge électrique, foyer électrique du sous-sol, rideaux et tringles, télévision

Type	Bungalow
Style	Detached
Dimensions	8.27x11.63 M
Lot Size	715.4 MC

Municipal Taxes (2025)	$ 2832 / year
School taxes (2025)	$ 291 / year

Basement	6 feet and over, Finished basement
Pool	Above-ground
Heating system	Air circulation, Electric baseboard units
Driveway	Asphalt
Proximity	Bicycle path, Daycare centre, Elementary school, High school, Park - green area, Public transport
Siding	Brick
Equipment available	Central heat pump
Window type	Crank handle, Sliding
Roofing	Elastomer membrane
Heating energy	Electricity
Landscaping	Fenced
Topography	Flat
Sewage system	Municipal sewer
Water supply	Municipality
Parking	Outdoor
Foundation	Poured concrete
Windows	PVC
Zoning	Residential
Bathroom / Washroom	Seperate shower

8805 Av. Trottier, Laval (Saint-François)), QC H7A 1K2

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