765 Rue Champigny Boisbriand), QC J7G 1X1

765 Rue Champigny, Boisbriand), QC J7G 1X1
MLS: 27155613

$675,000

Year built

1969

Total number of rooms

Bedroom(s)

Bathroom(s)

Description

Superbe bungalow offrant 4 chambres à coucher, dont 3 au logement principal et une dans une section intergénérationnelle aménagée avec soin. Vous y trouverez 2 salles de bains complètes (une au rez-de-chaussée et une au sous-sol) ainsi que des installations de lavage distinctes pour plus de commodité. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans, incluant une magnifique cuisine moderne au goût du jour. La propriété se démarque par sa luminosité abondante et ses espaces de vie chaleureux et fonctionnels. À l'extérieur, profitez d'une grande cour ainsi que d'un vaste espace de stationnement, idéal pour une famille ou pour recevoir

Superbe bungalow offrant 4 chambres à coucher, dont 3 au
logement principal et une dans une section
intergénérationnelle aménagée avec soin.
Vous y trouverez 2 salles de bains complètes (une au
rez-de-chaussée et une au sous-sol) ainsi que des
installations de lavage distinctes pour plus de commodité.
Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans,
incluant une magnifique cuisine moderne au goût du jour. La
propriété se démarque par sa luminosité abondante et ses
espaces de vie chaleureux et fonctionnels.
À l'extérieur, profitez d'une grande cour ainsi que d'un
vaste espace de stationnement, idéal pour une famille ou
pour recevoir.
Parfaite pour une cohabitation intergénérationnelle ou pour
une grande famille, cette propriété saura répondre à vos
besoins.
Située dans un secteur recherché, à proximité de tous les
services, écoles et commodités. Une opportunité à ne pas
manquer !

Show details

Room	Dimensions	Level	Flooring
Kitchen	11 x 7.3 P	Basement	Flexible floor coverings
Living room	12.3 x 15 P	Ground Floor	Wood
Living room	14.4 x 16.1 P	Basement	Floating floor
Kitchen	12.3 x 13.3 P	Ground Floor	Wood
Bedroom	12.1 x 10.4 P	Basement	Floating floor
Dining room	12.3 x 9.6 P	Ground Floor	Wood
Bathroom	8 x 7.9 P	Basement	Ceramic tiles
Primary bedroom	12.1 x 11.10 P	Ground Floor	Floating floor
Bedroom	10 x 10 P	Ground Floor	Parquetry
Bathroom	9.4 x 6.6 P	Ground Floor	Ceramic tiles
Bedroom	12.3 x 9.2 P	Basement	Floating floor
Laundry room	5.3 x 10.1 P	Basement	Carpet

Included	Réfrigérateur encastré, poêle au gaz Wolf, lave-vaisselle, four micro-ondes encastré, poêle et réfrigérateur du sous-sol, télévision 65 po et système ambiophonique Bose, luminaires, lit escamotable et stores, aspirateur central et accessoires, gazebo, 2x thermopompes murale, borne de recharge électrique
Excluded	Spa

Type	Bungalow
Style	Detached
Dimensions	7.97x12.23 M
Lot Size	650.2 MC

Municipal Taxes (2026)	$ 3088 / year
School taxes (2025)	$ 337 / year

Basement	6 feet and over, Finished basement, Separate entrance
Driveway	Asphalt
Roofing	Asphalt shingles
Proximity	Bicycle path, Cegep, Daycare centre, Elementary school, High school, Highway, Park - green area, Public transport
Siding	Brick
Equipment available	Central vacuum cleaner system installation, Level 2 charging station, Wall-mounted heat pump
Window type	Crank handle, Sliding
Heating system	Electric baseboard units
Heating energy	Electricity
Landscaping	Fenced, Land / Yard lined with hedges, Landscape
Distinctive features	Intergeneration
Sewage system	Municipal sewer
Water supply	Municipality
Parking	Outdoor
Foundation	Poured concrete
Windows	PVC
Zoning	Residential
Bathroom / Washroom	Seperate shower
Rental appliances	Water heater

765 Rue Champigny, Boisbriand), QC J7G 1X1

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Hanine Awada

Rawan Hourani

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