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454 Rue des Camélias, Saint-Eustache, QC J7P5N5    $765,000

Frontage

Frontage

Hallway

Hallway

Overall View

Living room

Overall View

Dining room

Kitchen

MLS: 27571241
5 1 1998

Sold

Description

Superbe bungalow intergénérationnel offrant espace, luminosité et polyvalence. La propriété comprend 4 chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une 5e chambre au sous-sol, idéale pour grande famille ou espace bureau. Le garage a été converti en chambre à coucher avec une entrée de l'extérieur, mais peut facilement être remis en fonction comme garage selon les besoins de l'acheteur. La cuisine, rénovée au goût du jour, propose un espace fonctionnel et moderne. Les planchers ont également été rénovés, et la salle de bain principale est spacieuse et bien aménagée


Superbe bungalow intergénérationnel offrant espace,
luminosité et polyvalence.
La propriété comprend 4 chambres à coucher à l'étage ainsi
qu'une 5e chambre au sous-sol, idéale pour grande famille
ou espace bureau. Le garage a été converti en chambre à
coucher avec une entrée de l'extérieur, mais peut
facilement être remis en fonction comme garage selon les
besoins de l'acheteur.
La cuisine, rénovée au goût du jour, propose un espace
fonctionnel et moderne. Les planchers ont également été
rénovés, et la salle de bain principale est spacieuse et
bien aménagée.
Le logement intergénérationnel 3 ½ constitue un atout
majeur, générant un revenu de 880 $ par mois, qui sera de
916 $ à compter du 1er juillet 2026.
Plusieurs espaces de stationnement extérieur et une belle
cour aménagée complètent cette propriété offrant un
excellent potentiel pour propriétaire occupant ou
investisseur.

Inclusions: Luminaires, échangeur d'air, 2 x réservoir d'eau chaude, hotte de cuisine, abris pour l'entrée extérieur du sous-sol


Exclusions : Effets personnels du locataire

BUILDING
Type Bungalow
Style Detached
Dimensions 10.96x13.12 M
Lot Size 465 MC
EXPENSES
Municipal Taxes (2026) $ 4299 / year
School taxes (2025) $ 370 / year
Room Dimensions Level Flooring
Living room 14.11 x 10.1 P Basement Parquetry
Living room 16.9 x 14.8 P Ground Floor Flexible floor coverings
Kitchen 14.3 x 8 P Basement Parquetry
Kitchen 10.4 x 9.6 P Ground Floor Ceramic tiles
Bedroom 9 x 9.4 P Basement Floating floor
Dining room 14 x 12 P Ground Floor Flexible floor coverings
Bathroom 8.4 x 8.11 P Basement Ceramic tiles
Primary bedroom 13.2 x 12 P Ground Floor Flexible floor coverings
Bedroom 11.4 x 9.7 P Ground Floor Flexible floor coverings
Bedroom 11.5 x 9.4 P Ground Floor Flexible floor coverings
Bedroom 19.9 x 11.5 P Ground Floor Floating floor
Bathroom 10.6 x 9.10 P Ground Floor Ceramic tiles
Bedroom 21.7 x 12.4 P Basement Flexible floor coverings
Basement 6 feet and over, Finished basement, Separate entrance
Siding Aluminum, Brick
Driveway Asphalt, Double width or more
Roofing Asphalt shingles
Garage Attached, Heated
Proximity Bicycle path, Daycare centre, Elementary school, High school, Highway, Hospital, Park - green area, Public transport
Equipment available Central heat pump, Central vacuum cleaner system installation, Ventilation system
Window type Crank handle, Sliding
Heating system Electric baseboard units
Heating energy Electricity
Landscaping Fenced, Landscape
Parking Garage, Outdoor
Distinctive features Intergeneration
Sewage system Municipal sewer
Water supply Municipality
Foundation Poured concrete
Windows PVC
Zoning Residential
Bathroom / Washroom Seperate shower
Hearth stove Wood fireplace
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